ฟอร์ลันเปิดปากเคยกล่อมซัวเรซย้ายร่วมทัพผีแดง

ดีเอโก้ ฟอร์ลัน ตัวยิงทีมชาติอุรุกวัย ชม หลุยส์ ซัวเรซ หัวหอก ลิเวอร์พูล เป็นคนสุภาพและรักการเรียนรู้ เปิดเผยนักฟุตบอลรุ่นน้องร่วมชาติเคยขอคำแนะนำเรื่องโยกย้ายทีม ตนเลยพยายามเป่าหูให้เลือกย้ายมาล่าตาข่ายให้ แมนฯ ยูไนเต็ด แต่ไม่เป็นผล บอกถ้าให้เลือกยอดนักฟุตบอลพรีเมียร์ลีกปีนี้ ขอเลือกนักเตะ “หงส์แดง” นี่แหละ

ดีเอโก้ ฟอร์ลัน นักเตะวัยเก๋า เซเรโซ่ โอซาก้า แห่งศึกเจ ลีก ญี่ปุ่น ออกมาเปิดเผยว่าตนเคยพยายามชักชวน หลุยส์ ซัวเรซ สตาร์ตัวยิง ลิเวอร์พูล ยักษ์ใหญ่ พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ให้โยกย้ายมาร่วมทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด เมื่อครั้งที่เพื่อนร่วมทีมชาติอุรุกวัยตกลงใจโยกย้ายออกจาก อาแจ็กซ์ อัมสเตอร์ดัม เมื่อปี 2011

หัวหอกรุ่น 34 ปี ที่เคยค้าแข้งกับ “ปีศาจแดง” ช่วงระหว่างปี 2001-2004 เขียนผ่านคอลัมน์ของตัวเองใน โฟร์โฟร์ทู นิตยสารลูกหนังเล่มดัง เมื่อวันพุธที่ 9 เมษายน ที่ผ่านมา ว่า “เราสนิทสนมและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน เขาเป็นคนสุภาพและกระตือรือร้นในการเรียนรู้, มักถามคำถามผมและขอคำแนะนำเสมอ ผมชอบวิธีการที่เขารู้สึกว่าเขาสามารถเปิดใจให้ผมได้ทั้งในช่วงเวลาที่ดีและเลวร้าย เหมือนอย่างตอนที่ ลิเวอร์พูล ยื่นข้อเสนอให้เขาพิจารณา”

สมัคร holiday “แน่นอน ผมบอกเขาว่าเขาควรโยกย้ายมาร่วมทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด แต่ผมยังได้พูดถึงด้านดีของ ลิเวอร์พูล และประวัติศาสตร์ของพวกเขาด้วย ผมบอกให้เขาฟังว่าเป็นอย่างไร หลังจากผมยิงประตูให้ แอตเลติโก (มาดริด) ที่สนามแอนฟิลด์ พร้อมกับส่งพวกเขาตกรอบศึกยูโรปา ลีก แฟนบอลของพวกเขาปรบมือให้กับผม เขารักการลงเล่นที่ ลิเวอร์พูล เขาชอบศึกพรีเมียร์ลีก และแฟนบอลหลงรักเขาเพราะเขาเป็นนักเตะที่อยู่เหนือนักเตะ”

For related post, please visit ฟอร์ลันเปิดเผยเคยกล่อมซัวเรซย้ายร่วมทัพผีแดง.

ฟอร์ลันเปิดเผยเคยกล่อมซัวเรซย้ายร่วมกองทัพผีแดง

ดีเอโก้ ฟอร์ลัน ตัวยิงทีมชาติอุรุกวัย ชม หลุยส์ ซัวเรซ กองหน้า ลิเวอร์พูล เป็นคนสุภาพและรักการเรียนรู้ เปิดเผยนักเตะรุ่นน้องร่วมชาติเคยขอคำแนะนำเรื่องโยกย้ายทีม ตนเลยพยายามเป่าหูให้เลือกย้ายมาล่าตาข่ายให้ แมนฯ ยูไนเต็ด แต่ไม่เป็นผล บอกถ้าให้เลือกยอดนักเตะพรีเมียร์ลีกปีนี้ ขอเลือกนักเตะ “หงส์แดง” นี่แหละ

ดีเอโก้ ฟอร์ลัน นักเตะวัยเก๋า เซเรโซ่ โอซาก้า แห่งศึกเจ ลีก ญี่ปุ่น ออกมาเปิดเผยว่าตนเคยพยายามชักชวน หลุยส์ ซัวเรซ สตาร์ตัวยิง ลิเวอร์พูล ยักษ์ใหญ่ พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ให้โยกย้ายมาร่วมทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด เมื่อครั้งที่เพื่อนร่วมทีมชาติอุรุกวัยตกลงใจโยกย้ายออกจาก อาแจ็กซ์ อัมสเตอร์ดัม เมื่อปี 2011

กองหน้ารุ่น 34 ปี ที่เคยค้าแข้งกับ “ปีศาจแดง” ช่วงระหว่างปี 2001-2004 เขียนผ่านคอลัมน์ของตัวเองใน โฟร์โฟร์ทู นิตยสารลูกหนังเล่มดัง เมื่อวันพุธที่ 9 เมษายน ที่ผ่านมา ว่า “เราสนิทสนมและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน เขาเป็นคนสุภาพและกระตือรือร้นในการเรียนรู้, มักถามคำถามผมและขอคำแนะนำเสมอ ผมชอบวิธีการที่เขารู้สึกว่าเขาสามารถเปิดใจให้ผมได้ทั้งในช่วงเวลาที่ดีและเลวร้าย เหมือนอย่างตอนที่ ลิเวอร์พูล ยื่นข้อเสนอให้เขาพิจารณา”

สมัคร holiday “แน่นอน ผมบอกเขาว่าเขาควรโยกย้ายมาร่วมทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด แต่ผมยังได้พูดถึงด้านดีของ ลิเวอร์พูล และประวัติศาสตร์ของพวกเขาด้วย ผมบอกให้เขาฟังว่าเป็นอย่างไร หลังจากผมยิงประตูให้ แอตเลติโก (มาดริด) ที่สนามแอนฟิลด์ พร้อมกับส่งพวกเขาตกรอบศึกยูโรปา ลีก แฟนบอลของพวกเขาปรบมือให้กับผม เขารักการลงเล่นที่ ลิเวอร์พูล เขาชอบศึกพรีเมียร์ลีก และแฟนบอลหลงรักเขาเพราะเขาเป็นนักเตะที่อยู่เหนือนักเตะ”

For more post, please visit ฟอร์ลันเปิดปากเคยกล่อมซัวเรซย้ายร่วมทัพผีแดง.

ชุดขาวลุ้น!โด้ไม่แน่นอนเกมสู้บาร์ซ่าชิงดำโกปาฯ

เรอัล มาดริด ยืนยัน คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ซูเปอร์แข้งชาวโปรตุกีส ถูกโรคเดี้ยงเล่นงานที่ต้นขาซ้าย สื่อในแดนกระทิงคาดต้องพักฟื้น 2 อาทิตย์ ส่งผลให้อาจต้องชวดลงช่วยทีมตะบันแข้งกับอริตัวฉกาจอย่าง บาร์เซโลน่า ในเกมชิงดำ ถ้วยโกปา เดล เรย์ วันพุธนี้

คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ปีกจอมถล่มประตู เรอัล มาดริด ยักษ์ใหญ่ลา ลีกา สเปน ยังอยู่ในเครื่องหมายคำถาม ว่าจะสามารถลงสนามพบกับ บาร์เซโลน่า ในศึกโกปา เดล เรย์ รอบชิงชนะเลิศ วันพุธที่ 16 เมษายนนี้ ได้หรือไม่ หลังได้รับบาดเจ็บกล้ามเนื้อต้นขาซ้ายจนต้องเปลี่ยนตัวออกช่วงปลายครึ่งหลังในเกมยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก รอบก่อนรองชนะเลิศ นัดแรก ที่เปิดรังมีชัย โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ ทีมดังเวทีบุนเดสลีกา เยอรมัน 3-0 เมื่อวันพุธที่ 2 เมษายน ที่ผ่านมา

“ราชันชุดขาว” ออกแถลงการณ์เกี่ยวกับช่องทางการกลับมาลงสนามของหัวหน้าทีมชาติโปรตุเกสว่าขึ้นอยู่กับความคืบหน้าในการฟื้นตัว โดยระบุว่า “ผลการตรวจ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ได้แสดงให้เห็นถึงอาการเจ็บที่กล้ามเนื้อด้านหลังต้นขาซ้ายของเขา”

ทั้งนี้ เว็บไซต์ของ อาส หนังสือพิมพ์กีฬาในแดนกระทิงดุ รายงานว่า อดีตมิดฟิลด์ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด น่าจะต้องร้างสนามเป็นเวลา 2 สัปดาห์ ซึ่งนั่นหมายความว่า โรนัลโด้ ที่ยิงในลีกไป 28 ประตู ในฤดูนี้ จะต้องพลาดเกม โกปา เดล เรย์ นัดชิงดำ ที่สนามเมสตาย่า รังเหย้าของ บาเลนเซีย วันพุธนี้ รวมไปถึงเกมแชมเปี้ยนส์ ลีก รอบรองชนะเลิศ นัดแรก วันที่ 22-23 เมษายนนี้ อีกด้วย

ฮอลิเดย์ เข้าไม่ได้ ปัจจุบัน ยอดทีมแห่งถิ่นซานติอาโก้ เบร์นาเบว ที่มีคิวเปิดบ้านทำศึกเกมลีกกับ อัลเมเรีย ทีมอันดับ 19 วันเสาร์ที่ 12 เมษายนนี้ นั่งแเท่นเป็นทีมอันดับ 3 มี 76 แต้ม ตามหลัง แอตเลติโก มาดริด หัวหน้าฝูง อยู่ 3 แต้ม หลังจากลงสนามไปแล้ว 32 นัดเท่ากัน

Read related post at ชุดขาวลุ้น!โด้ไม่ชัวร์เกมสู้บาร์ซ่าชิงดำโกปาฯ.

ชุดขาวลุ้น!โด้ไม่มั่นใจเกมต่อสู้บาร์ซ่าชิงดำโกปาฯ

เรอัล มาดริด ยืนกราน คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ซูเปอร์แข้งชาวโปรตุกีส ถูกโรคเดี้ยงเล่นงานที่ต้นขาซ้าย สื่อในแดนกระทิงคาดต้องหยุดพักฟื้น 2 อาทิตย์ ส่งผลให้อาจต้องชวดลงช่วยทีมตะบันแข้งกับอริตัวฉกาจอย่าง บาร์เซโลน่า ในเกมชิงดำ ถ้วยโกปา เดล เรย์ วันพุธนี้

คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ปีกจอมถล่มประตู เรอัล มาดริด ยักษ์ใหญ่ลา ลีกา สเปน ยังอยู่ในเครื่องหมายคำถาม ว่าจะสามารถลงสนามพบกับ บาร์เซโลน่า ในศึกโกปา เดล เรย์ รอบชิงชนะเลิศ วันพุธที่ 16 เมษายนนี้ ได้หรือไม่ หลังได้รับบาดเจ็บกล้ามเนื้อต้นขาซ้ายจนต้องเปลี่ยนตัวออกช่วงปลายครึ่งหลังในเกมยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก รอบก่อนรองชนะเลิศ นัดแรก ที่เปิดรังเอาชนะ โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ ทีมดังเวทีบุนเดสลีกา เยอรมัน 3-0 เมื่อวันพุธที่ 2 เมษายน ที่ผ่านมา

“ราชันชุดขาว” ออกแถลงการณ์เกี่ยวกับทางการกลับมาลงสนามของกัปตันทีมชาติโปรตุเกสว่าขึ้นอยู่กับความคืบหน้าในการฟื้นตัว โดยระบุว่า “ผลการตรวจ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ได้แสดงให้เห็นถึงอาการเจ็บที่กล้ามเนื้อด้านหลังต้นขาซ้ายของเขา”

ทั้งนี้ เว็บไซต์ของ อาส หนังสือพิมพ์กีฬาในแดนกระทิงดุ รายงานว่า อดีตมิดฟิลด์ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด น่าจะต้องร้างสนามเป็นเวลา 2 สัปดาห์ ซึ่งนั่นหมายความว่า โรนัลโด้ ที่ยิงในลีกไป 28 ประตู ในฤดูกาลนี้ จะต้องพลาดเกม โกปา เดล เรย์ นัดชิงดำ ที่สนามเมสตาย่า รังเหย้าของ บาเลนเซีย วันพุธนี้ รวมไปถึงเกมแชมเปี้ยนส์ ลีก รอบรองชนะเลิศ นัดแรก วันที่ 22-23 เมษายนนี้ อีกด้วย

ฮอลิเดย์ เข้าไม่ได้ ปัจจุบัน ยอดทีมแห่งถิ่นซานติอาโก้ เบร์นาเบว ที่มีคิวเปิดบ้านทำศึกเกมลีกกับ อัลเมเรีย ทีมอันดับ 19 วันเสาร์ที่ 12 เมษายนนี้ นั่งแเท่นเป็นทีมอันดับ 3 มี 76 คะแนน ตามหลัง แอตเลติโก มาดริด ผู้นำฝูง อยู่ 3 คะแนน หลังจากลงสนามไปแล้ว 32 นัดเท่ากัน

For related content, please visit ชุดขาวลุ้น!โด้ไม่มั่นใจเกมต่อสู้บาร์ซ่าชิงดำโกปาฯ.

สิทธิ์ที่ลูกบ้านคอนโดควรรู้

สำหรับชาวคอนโดมิเนียม เคยสังเกตแผ่นกระดาษใบปลิวที่สอดเข้ามาใต้ประตูแจ้งให้เราเข้าประชุมเจ้าของร่วมหรือไม่? ในบางครั้งการประชุมมีเรื่องที่น่าสนใจและเป็นสิทธิประโยชน์แก่เราในฐานะผู้อยู่ที่พักและเจ้าของร่วมเป็นอย่างมาก

หลายๆ ครั้งที่ลูกบ้านต้องรู้สึกผิดหวัง เมื่อสิ่งที่ได้รับจริงเมื่อแผนสร้างเสร็จ กับสิ่งที่ผู้ประกอบการวาดฝันไว้ให้ไม่ได้ใกล้เคียงกับความเป็นจริง จนบางครั้งเหล่าลูกที่อยู่ถึงขนาดต้องรวมตัวกันออกมาเรียกร้องหาความจริงและความยุติธรรมกับทางผู้พัฒนาโครงการ

กรณีตัวอย่าง เช่น นาย เอ คือผู้ที่กำลังมองหาห้องชุดในแผนคอนโดพัทยา น่าลงทุนไหม
คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำ และตอนที่จะซื้อ ทางโครงการพิมพ์ภาพกราฟฟิกท่าเรือของโครงการบนโบรชัวร์โปรโมทโครงการรวมถึงบนเว็บไซต์ของโครงการ และบางถ้อยคำในโฆษณาชวนเชื่อระบุว่าแผนจะมาพร้อมกับท่าจอดเรือส่วนตัว ซึ่งท่าจอดเรือส่วนตัวนี่เอง คือสิ่งที่ทำให้นายเอตัดสินใจเลือกโครงการนี้ แต่เมื่อโครงการแล้วเสร็จถึงขั้นตอนโอนกรรมสิทธิ์ ท่าเรือที่เคยถูกให้สัญญาไว้ยังคงไร้ซึ่งรูปร่างความเป็นจริง มีเพียงโป๊ะท่าเรือยื่นออกไปทางแม่น้ำ ยิ่งไปกว่านั้นโป๊ะเรือที่ว่ายังขาดการดูแลรักษา มีการลอยตัวของขยะเกิดขึ้น ตะไคร่เกาะเต็ม รวมถึงกลิ่นที่โชยขึ้นมาบริเวณพื้นที่สวนด้านหลังรวมถึงยูนิตที่อยู่บริเวณชั้นล่าง ส่งผลต่อภาพลักษณ์โดยรวมของโครงการ เวลาผ่านไป ปัญหาดังกล่าวยังคงไม่ได้รับการแก้ไขจากผู้พัฒนาโครงการแต่อย่างใด นายเอจึงได้มีการคุยกับเพื่อนบ้านแล้วยื่นเรื่องร้องเรียนไปทางนิติบุคคล จนเป็นเหตุให้ฝ่ายนิติฯ ต้องจัดการประชุมหารือเพื่อหามติในการดำเนินการ

Please visit สิทธิ์ที่ลูกบ้านห้องชุดควรรู้ for related post.

ได้เวลาปฏิวัติ !ผีจ่อโละแข้ง10รายช่วงซัมเมอร์

แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด เตรียมสังคายนาทีมครั้งใหญ่เพื่อกลับมาโชว์ฟอร์มเก่งอีกครั้งให้ได้ในฤดูกาลหน้า โดยมีข่าวเตรียมโละนักฟุตบอลออกจาก โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ในช่วงหน้าร้อนนี้ถึง 10 คนเลยทีเดียว เปิดเผยมี ริโอ เฟอร์ดินานด์, ปาทริซ เอวร่า, นานี่ และ แอชลี่ย์ ยัง รวมอยู่ด้วย

เดลี่ เมล สื่อชื่อดังแห่งเกาะอังกฤษ รายงานข่าวเมื่อวันศุกร์ที่ 11 เมษายน ที่ผ่านมาว่า เดวิด มอยส์ ผู้สั่งการทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก พรีเมียร์ลีก กำลังพิจารณาสังคายนาทีมขนานใหญ่ในช่วงหน้าร้อนนี้ โดยจะโละนักเตะที่ไม่ได้อยู่ในแผนการทำทีมออกไปถึง 10 คนเลยทีเดียว

คาดกันว่า ที่ปรึกษาชาวสกอตต์ ซึ่งมานั่งเก้าอี้ผู้สั่งการทีมในถิ่น โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ต่อจาก เซอร์ อเล็กซ์ เฟอร์กูสัน ตั้งแต่ช่วงหน้าร้อนปีที่แล้ว อาจจะทุ่มเงินมากกว่า 100 ล้านปอนด์ (ประมาณ 5,500 ล้านบาท) เพื่อใช้ซื้อนักฟุตบอลเจ๋งๆ ในช่วงปิดซีซั่นนี้ เพราะผู้เล่นในทีมชุดใหญ่หลายคนก็เตรียมเก็บข้าวของโยกย้ายออกไปจากโรงละครแห่งความฝันด้วยเช่นกัน อย่าง เนมานย่า วิดิช แนวป้องกันกัปตันทีม ที่เซ็นสัญญาล่วงหน้าไปอยู่กับ อินเตอร์ มิลาน ยักษ์ใหญ่ของ อิตาลี เรียบร้อย

โทรถูก นอกจากแนวป้องกันเลือดเซิร์บแล้ว นักฟุตบอลดังที่เหลืออย่าง ริโอ เฟอร์ดินานด์, ปาทริซ เอวร่า, อันแดร์สัน และ ไรอัน กิ๊กส์ ก็มีแววเตรียมลา “ปีศาจแดง” เช่นกัน ขณะที่ นานี่, อเล็กซานเดอร์ บุทท์เนอร์ กับ แอชลี่ย์ ยัง ก็ยังไม่แน่ว่าจะได้ร่วมงานกับ มอยส์ ต่อไปในซีซั่นหน้าหรือไม่ ส่วน ทอม เคลฟเวอร์ลี่ย์ กองกลางอีกคน ที่ถูกวิพากษ์วิจารณ์ถึงฟอร์มการเล่นที่ตกลงไปในซีซั่นนี้ ก็อาจหมดอนาคตกับ แมนฯ ยูไนเต็ด แล้วเช่นเดียวกับ ชินจิ คางาวะ เพลย์เมกเกอร์ทีมชาติญี่ปุ่น

Read related article at ได้เวลาเปลี่ยนแปลง !ผีจ่อทิ้งนักฟุตบอล10รายช่วงซัมเมอร์.

ห้องชุดใกล้ชิดธรรมชาติ

1. ทัศนียภาพคอนโดพัทยา เพื่อการลงทุน
กับวิวทิวทัศน์ แม้จะไม่ได้สัมผัสกับบรรยากาศจริง แต่ภาพวิวทิวทัศน์เมื่อนำมาติดไว้บนผนังห้อง สามารถรับอารมณ์ผ่อนคลายได้อย่างดี คุณผู้ชมอาจเลือกภาพวิวชายหาด ทะเล ภูเขา ทะเลหมอก หากต้องการความหลากหลายอาจเลือกซื้อภาพจากอินเตอร์เน็ต จากนั้นนำไฟล์ส่งให้ทางร้านอัดภาพขยายใหญ่เพื่อใส่กรอบติดผนังห้องต่างๆ กระตุ้นให้ความอยากพักผ่อนกับธรรมชาติอยู่เสมอ

2. เฟอร์นิเจอร์ การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งคอนโดมิเนียมธรรมชาติให้เน้นวัสดุที่ทำจากธรรมชาติโดยตรง เช่น เตียงไม้ เก้าอี้หวาย สีน้ำตาลของเฟอร์นิเจอร์ไม้ ยังให้ความรู้สึกที่ดูผ่อนคลาย อาจประยุกต์ได้หลายสไตล์ ทั้งโมเดิร์น บาหลี Loft หรืออาจใช้วิธี D.I.Y. เฟอร์นิเจอร์ไม้เก่า สามารถสร้างความเก๋ให้ห้องได้เช่นกันครับ

3. เติมกลิ่นธรรมชาติ กลิ่นหอมของดอกไม้ กลิ่นอายธรรมชาติ ช่วยสร้างบรรยากาศห้องคอนโดมิเนียมในเมือง ให้เกิดอารมณ์พักผ่อนอย่างมีมิติมากยิ่งขึ้น คุณผู้ชมอาจเลือกกลิ่นน้ำหอมที่ชื่นชอบไว้ในมุมห้องต่างๆ ทั้งห้องรับแขก ห้องน้ำ ห้องนอน เพื่อให้ทุกเวลาที่ได้อยู่อาศัย ดุเสมือนได้สัมผัสใกล้ชิดธรรมชาติอยู่เสมอ

4. เสียงธรรมชาติ เสียงน้ำตก เสียงนกร้อง เสียงลมพัด เสียงของคลื่นกระทบริมฝั่ง เสียงเหล่านี้สามารถหาได้ไม่ยาก ทั้งใน Youtube เว็บไซต์เพลง หรือแผ่นเสียงที่มีขายทั่วไป เพียงเปิดเบาๆ ให้เสียงธรรมชาติคลอเบาๆ จะส่งผลให้เกิดสมาธิ จิตใจเบิกบานมากยิ่งขึ้น

Please visit คอนโดใกล้ชิดธรรมชาติ for more post.

บิเอลซ่าจ่อดูแลทัพโอแอมแน่นอนแล้ว

มาตามนัด! มาร์เซโล่ บิเอลซ่า อดีตครูฝึกทีมชาติอาร์เจนตินา จ่อได้รับการแต่งตั้งเป็นครูฝึกของ โอลิมปิก มาร์กเซย ตามที่มีข่าวเล็ดลอดออกมา หลังจากเจ้าตัวควงทีมงานไปอยู่ในสนามดูเกม “โอแอม” ฮึดลุยชนะ มงต์เปลลิเย่ร์ อย่างสนุก 3-2 วันศุกร์ที่ผ่านมา

มาร์เซโล่ บิเอลซ่า อดีตครูฝึกทีมชาติอาร์เจนตินา ชุดแชมป์โอลิมปิก 2004 และลุยศึกฟุตบอลโลกปี 2002 ใกล้เข้าตำแหน่งโค้ชคนใหม่ของ โอลิมปิก มาร์กเซย สโมสรยักษ์ใหญ่ในศึกลีกเอิง ฝรั่งเศส หลังปรากฎภาพเจ้าตัวนั่งดูเกมลีกนัดล่าสุดที่ “โอแอม” บุกเฉือน มงต์เปลลิเย่ร์ สุดมันส์ 3-2 วันศุกร์ที่ 11 เมษายน ที่ผ่านมา

มาร์กเซย ผลงานทรงๆ ทรุดๆ สามวันดีสี่วันไข้ และตอนนี้ใช้งาน โฌเซ่ อานิโก้ นั่งคุมทีมชั่วคราว ตั้งแต่ปลด เอลี บ๊ป ออกไปเมื่อเดือนธันวาคม และมีข่าวว่า บิเอลซ่า เป็นตัวเต็ง จนตอนนี้น่าจะชัวร์แล้ว เมื่ออดีตครูฝึกแอธเลติก บิลเบา ใน สเปน อยู่ในสนาม สต๊าด เดอ ลา มอสซง ร่วมกับ มานูเอล อโมโรส อดีตนักเตะมาร์กเซย และ ดีเอโก้ เรเยส มือขวาของเขาสมัยคุม บิลเบา ตั้งแต่ก่อนเกมเตะ 45 นาที

ชัยของ มาร์กเซย ทำให้ตอนนี้พวกเขารั้งอันดับ 6 มี 51 แต้ม แต่โอกาสไปเล่นแชมเปี้ยนส์ ลีก ลำบาก ทำให้คงจะมีการเปลี่ยนตัวครูฝึก และ อานิโก้ ที่จะอำลาตำแหน่งตอนจบซีซั่น ก็โดนแฟนบอลตัวเองโห่ในสัปดาห์ก่อน โดยเจ้าตัวกล่าวว่า “ทุกคนพุดถึง บิเอลซ่า แต่มันไม่เกี่ยวอะไรกับผมเลย”

ไปสระแก้ว พักที่ไหนดี บิเอลซ่า เข้ามานั่งเก้าอี้โค้ชทีมชาติอาร์เจนตินา ต่อจาก ดาเนี่ยล พาสซาเรลล่า และพาทีมไปเล่นฟุตบอลโลก 2002 ที่ เกาหลีใต้-ญี่ปุ่น เป็นเจ้าภาพร่วม แต่ตกรอบแรก จากนั้นพาทีมเป็นรองแชมป์โกปา อเมริกา ปี 2004 ตามด้วยการพาทีมคว้าเหรียญทองโอลิมปิก 2004 ที่ เอเธนส์ ส่วนผลงานกับ บิลเบา พาทีมเข้ารอบชิงฯ ยูโรป้า ลีก แต่พ่ายแพ้ แอตเลติโก มาดริด 3-0 ปี 2012

Please visit บิเอลซ่ารอกำกับทัพโอแอมแน่นอนแล้ว for more content.

4 ข้อความสำคัญต้องรู้ก่อนซื้อคอนโด

1. คุณภาพงานก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน ในระยะหลังๆ แม้แต่สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคหรือสคบ. ก็ยังยอมรับว่าปัญหาซื้อคอนโดไม่ได้คอนโดลดลง แต่ที่เพิ่มขึ้น คือ ก่อสร้างช้า กับก่อสร้างไม่ได้คุณภาพ ซึ่งอาจเป็นผลจากการที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เร่งงานก่อสร้าง ต้องการสร้างให้เร็ว เพื่อโอนให้เร็ว ลดความเสี่ยง บวกกับงานสร้างในส่วนแบ่งมากๆ จึงมีผลให้ไม่สามารถควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างได้ดีอย่างที่ควรจะเป็นได้ แม้ว่าผู้บริโภคจะพยายามเลือกซื้อโครงการของผู้ประกอบการอันดับต้นๆ เป็นแบรนด์คอนโดฯ ที่มีชื่อเสียง แต่ก็มีโอกาสพบเจอกับปัญหาเหล่านี้ได้เช่นกัน

2. ค่าใช้จ่ายส่วนกลางไม่มีวันหยุด สิ่งที่ผู้บริโภคต้องไม่ลืม และต้องพึงระลึกถึงเป็นอันดับต้นๆ เมื่อตัดสินใจซื้ออาคารชุด นั่นคือ นอกจากค่าผ่อนอาคารชุดแล้ว เจ้าของร่วมห้องชุดยังต้องมีค่าใช้จ่ายส่วนกลางด้วย ซึ่งคิดตามพื้นที่ที่ครอบครอง เช่น พื้นที่ห้องชุดที่จะซื้อ 30 ตร.ม. ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน ก็คือ 30 คูณ ด้วย 35 เท่ากับ 1,050 บาท/เดือน และแม้ว่าค่าใช้จ่ายส่วนกลางจะคิดเป็นรายเดือน แต่ในทางทำ จะต้องจ่ายเป็นรายปี ในกรณีนี้ก็จะอยู่ที่ 12,600 บาทต่อปี ซึ่งค่าใช้จ่ายส่วนนี้ยังไม่รวมกับค่าน้ำ ค่าไฟในห้องชุดที่เจ้าของต้องแบกรับ รวมแล้วค่าใช้จ่ายในการผ่อนห้องชุด ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำค่าไฟ ผู้บริโภคไหวหรือไม่ ถ้าไหวก็ลุย แต่ถ้าไม่ไหว ต้องประเมินกำลังความสามารถให้ดี ไม่เช่นนั้นจะเป็นภาระหนักในภายหลังได้

3. ค่าใช้จ่ายส่วนกลางในรายการพิเศษ อีกหนึ่งประเด็นที่มีคนพูดถึงน้อยมาก นั่นคือ ค่าใช้จ่ายส่วนกลางในรายการพิเศษ เช่น ค่าซ่อมบำรุงลิฟต์ ค่าทาสีอาคาร ซึ่งอาคารต่างๆ จะมีการกำหนดว่าต้องมีการบำรุงรักษาใหญ่ๆ ในทุกกี่ปี เช่น ทุก 5 ปีจะต้องซ่อมบำรุงรายการใหญ่อย่างลิฟต์ อย่างการทาสีตึก โดยรายการปรับปรุงพิเศษ บางครั้งก็จะใช้เงินกองทุนสำรองส่วนกลาง (Sinking Fund) ที่เก็บมาตั้งแต่ผู้ซื้อรับโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมใหม่ๆ แต่บางครั้งก็มีการโหวตกันให้จัดเก็บค่าส่วนกลางนี้ใหม่เฉพาะส่วนรายการปรับปรุงพิเศษ ซึ่งถือว่าเป็นค่าใช้จ่ายในอนาคตของผู้อยู่ ขายคอนโดงามวงศ์วาน
อาศัยอยู่คอนโดมิเนียมที่ต้องรู้

4. ดูแลงานส่วนกลางเรื่องจำเป็น การบริหารส่วนกลางเป็นอีกเรื่องที่ผู้บริโภคยังให้ความสำคัญน้อย เพราะอันดับต้นๆ จะให้ความสำคัญกับ ทำเล ราคา ฟังก์ชั่นห้อง และแบรนด์ แต่สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามเลย นั่นก็คือ การดูแลบริหารส่วนกลางแผนการนั้นๆ จะเป็นอย่างไร บริษัทที่จะเข้ามาดูแลเป็นใคร เป็นบริษัทลูกของเจ้าของโครงการนั้นๆ หรือใช้วิธีจ้างบริษัทบริหารส่วนกลางเข้ามาบริหาร แล้วบริษัทเหล่านั้นเป็นอย่างไร โดยแม้ว่าจะมีการคัดเลือกบริษัทที่เข้ามาบริหารส่วนกลางใน 1 ปีแรก แต่ก็อาจมีการเปลี่ยนแปลงในทุก 1 ปีที่มีการประชุมใหญ่ประจำปีของเจ้าของร่วม ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้บริโภคต้องรู้ก่อนเป็นเจ้าของห้องชุดและมีส่วนร่วมในการรักษาสิทธิ์ต่างๆ ในฐานะเจ้าของร่วมคนหนึ่ง

Please visit 4 เปลาะต้องรู้ก่อนซื้อห้องชุด for more content.

กาซียาส มั่นใจชุดขาวจะต้องคิดถึงโด้

อีเกร์ กาซียาส ยอดผู้รักษาประตู เรอัล มาดริด มั่นใจต้นสังกัดจะต้องคิดถึง คริสเตียโน่ โรนัลโด้ แบบสุดๆ แน่นอน แต่แอบหวังเจ้าตัวจะฟิตทันช่วย “ราชันชุดขาว” ทำศึกนัดชิงดำ โกปา เดล เรย์ กลางสัปดาห์หน้า

อีเกร์ กาซียาส ผู้รักษาประตูกัปตันทีม เรอัล มาดริด สโมสรยักษ์ใหญ่ ลา ลีกา สเปน มั่นใจว่า ต้นสังกัดของตนจะต้องคิดถึง คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ศูนย์หน้าคนสำคัญชาวโปรตุกีส อย่างแน่นอน หลังจากที่ตอนนี้เจ้าตัวกำลังโดนอาการเจ็บตรงหัวเข่าเล่นงาน จนอาจจะอดลงสนามช่วยกองทัพ “ราชันชุดขาว” ในเกม โกปา เดล เรย์ รอบชิงชนะเลิศ กับ บาร์เซโลน่า วันพุธที่ 16 เมษายนนี้

ปัญหาเจ็บดังกล่าวทำให้ โรนัลโด้ อดลงสนามช่วย เรอัล มาดริด ในเกม ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก รอบก่อนรองชนะเลิศ นัดสอง ที่ทีมบุกไปปราชัย โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ 0-2 เมื่อวันอังคารที่ 8 เมษายน ที่ผ่านมา (แต่ เรอัล มาดริด ก็เข้ารอบรอบชิงด้วยสกอร์รวม 2 นัด 3-2) และก็รวมถึงเกมลีกนัดที่จะเปิดบ้าน ซานติอาโก เบร์นาเบว กำราบ อัลเมเรีย วันเสาร์ที่ 12 เมษายนนี้ด้วย กระนั้น กาซียาส หวังว่า สตาร์ทีมชาติโปรตุเกสรุ่น 29 ปี จะคัมแบ็กช่วยต้นสังกัดได้ในเกมสำคัญช่วงกลางสัปดาห์หน้า

คลับท่องเที่ยว pantip “เขาจะต้องเป็นที่คิดถึงแน่นอน เราไม่สามารถใช้งานเขาได้ในเกมวันพรุ่งนี้ (วันเสาร์) และก็อาจจะรวมถึงเกมนัดชิงฯ บอลถ้วยด้วย การมีเขาอยู่ในทีมและจำนวนประตูที่เขาทำให้กับเรานั้นมีความสำคัญอย่างมาก เขาเท่านั้นที่จะรู้ว่า ตัวเขาเองพร้อมสำหรับเกมนัดชิงฯ บอลถ้วยหรือเปล่า”

Please visit กาซียาส เชื่อมั่นชุดขาวจะต้องคิดถึงโด้ for more post.